台南市長黃偉哲競選時曾經承諾，會凍漲台南市的房屋稅，但是台南市房屋稅，今年要續漲百分之81%，台中汽車借款並且追溯回15年前的房屋都適用調漲後的稅率，調漲幅度非常誇張民眾根本吃不消。房屋稅續漲引起房衫軍不滿千，人綁布條陳情抗議，從頭到尾卻沒有見到任何官員出來接受抗議書。為何六都的房台中機車借款屋稅都要漲，一般來說房屋一年會折舊2%,這幾年房價再跌房屋又折舊，明明房屋越來越舊，但稅越課越高，不只是地價稅漲價，房屋稅卻也年年往上漲，人民的負擔愈來愈重的情況下，這是不是造成一個邏輯上的錯誤。在不少專家學者眼裡，自住房屋課稅有爭議，目前評定地段率的人為因素過重、不夠客觀及重複計算等問題，稅基加計路段率則有重複課稅之嫌。
為何六都持續漲房屋稅，最大原因是2014年財政部發出一個解釋令，廢止 2010台中房屋二胎年的一個函令，將來所有評定房屋的構造單價，委由地方政府自行決定，然後這一個函作為各地稅捐機關稅務考核的標準，這個就是惡法惡稅的來源。
年少輕狂青春熱血，滿懷理想的出來社會打拼，一直都想做點大生意，當個老闆賺大錢，確實近年來網路發展得很快速，也造就不少產業，有一部份新興產業利潤很高，發展也很快速，藉由網路的傳播更是快速發展到像做夢，有不少業者在創業初期嚐了不少甜頭，繼續將台中銀行二胎這筆資金拿來投資，有的人可能是開分店，有的人可能是經營其他副業等等，但這無疑添加了許多風險，成功的人風生水起，但失敗的人呢？通常會先苦著臉向親友借錢，但如果孤家寡人，沒人幫忙，第一步大概就是跟銀行借款，將需要支付的成本能清算的都做一個統整，若此時的金額超出預期，急需用錢，但銀行貸款已經達到上限，都沒有辦法的時候，那麼只能尋找當鋪借貸。在全台灣各地都有不少合法當鋪，以台中當舖為例，除了市區，甚至西屯區等地方也都有台中當舖提供在地人或外縣市的人借款。
制訂這一個解釋函令，財政部官員們不會覺得很奇怪嗎？為什麼單價要要由財政部決定？為什麼把房屋稅費率制定給地方政府稅捐單位做考核的標準？評定現值為房屋稅之稅基，是否公平合理？財政部發出一個解釋令到底有沒有法源依據？
解釋函令並不是如同法律一樣是由人民選擇出來的立法委員三讀通過，總統公佈的「法律」。解釋函令造成錯誤稅單年年有，解釋函令造成五年超徵稅收達6000億元，解釋函令位階是在法律之下，造成不公不義的稅制原因是解釋函令而不是法律。政府要做的就是讓稅制合理化，從稅制健全的角度來思考，如果能夠趕快來廢除不合時宜的解釋函令，就不會再有漫天調漲的狀況出現，未來台灣經濟條件一定會好轉。 論壇屬作者個人意見，文責歸屬作者，本報提供意見交流平台，不代表本報立場
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
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