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你有看過一半新一半舊的房子嗎？在台北市衡陽路上有棟建築特別搶眼，因為新舊房只有一牆之隔，就像踏入時光機！而經過拉皮整建過後，屋主開價一二樓月租共要25萬！

這裡是台北車站商圈的衡陽路，但是有一棟房子，特別不一樣。建築外觀一半新一半舊，左邊現代水泥牆，與全新窗框鐵門，但是右邊不僅窗戶破舊，植物還從磚牆中冒出頭，就像跨入哆啦A夢的時光機。

房仲資深分析師陳炳辰：「這個店面的行情，它單坪的租金大概落在3千8百塊左右，這個其實是符合當地商圈的租金行情，大概在4千塊左右，但是它這邊比較不吃香的地方，是因為它前面的兩側分別是西門商圈跟北車商圈，那它就會呈現一個M型化的情況。」

訂製訂製家具家具有什麼優點呢？１、所謂的“訂做”，不僅是傢俱款式的製作，而是包含了：設計、佈置、製作工藝、物流等方面的訂做。此類定做早已流行在歐美、日本。２、訂製家具的其實是可以滿足不同消費者的個性需求。在傳統模式中，傢俱企業根據市場調查，隨潮流進行傢俱研發與生產；訂單生產，幾乎沒庫存，加速了資金周轉；廠家直接面對消費者，降低了行銷成本；設計師有機會與消費者溝通，利於加速產品開發。３、訂製家具工作訂製家具細節複雜。從需求分析到下單、生產、配送、安裝及服務等環環相扣，且訂做中涉及的訂製家具板零部件、五金件極多，不能有一絲偏差。要求企業管理必須一絲不苟，考驗了員工的綜合素質。

附近商圈飽和，專家也建議未來承租者可以走平價咖啡輕食店，做出特色就可以重振往日風光。